Imagine dos casas con planos de planta idénticos, ambas de la misma antigüedad y bien mantenidas a lo largo de los años. ¿Cuál se venderá por el precio más alto? ¡El que tiene mejor publicidad, por supuesto!
Ahora bien, esto puede parecer bastante hiperbólico, pero no es tan exagerado como podría parecer. Con el aumento de la dispersión de información que vino junto con el crecimiento de Internet, las tácticas de venta de bienes raíces cambiaron inexorablemente. Ahora, los compradores potenciales de viviendas pueden conectarse y explorar cientos de listados de casas en una noche y, en ese tiempo, pueden emitir muchos juicios sobre qué casas prefieren y cuáles no funcionarán. Con tal avalancha de información, es más importante que nunca prestar especial atención a sus métodos publicitarios.
Publicidad de casas en venta
Especialmente cuando el mercado inmobiliario local está en auge, puede resultar difícil destacar entre la multitud. El precio de venta de una casa puede depender absolutamente de la publicidad y, específicamente, de a cuántas personas puede presentar su información, no solo de qué tan bien preparada esté esa información. Esto significa adoptar una variedad de métodos publicitarios diferentes. Esto incluye pulir cualquier información y fotografías que vayan a los sitios web de listados de casas, no solo al listado de MLS.
Además, por más "vieja escuela" que pueda parecer, aún deberá asegurarse de que su publicidad impresa esté a la altura. Esto va más allá de publicar un anuncio en el periódico local. Piense en los anuncios que podría colgar en su oficina local de bienes raíces para que los compradores los lean detenidamente. Estos pueden tener un impacto tan grande como los listados en línea. Además de esos elementos, hay un área clave de la publicidad física de bienes raíces que muchos pasan por alto: el folleto.
Publicidad en el hogar
Los folletos impresos todavía tienen un gran valor, a pesar de vivir en la era digital. Muchos compradores de viviendas recorrerán los vecindarios que les encantan para conocer la zona. Si hay un cartel de "se vende" con un folleto informativo, es más probable que los compradores aprovechen la oportunidad para obtener más información y luego profundizar en investigaciones adicionales en línea. O, si los residentes actuales ven una casa en venta y conocen a alguien buscando casa, es más probable que corran la voz si hay algo que puedan conseguir.
El problema de esto es la facilidad con la que los elementos pueden destruir el papel e incluso los folletos de cartulina. ¿Nuestra respuesta? Papel impermeable . Viene con todos los beneficios de un papel de impresora de calidad, pero puede sobrevivir a los elementos y seguir atrayendo a los compradores cuando los folletos de otras casas se han disuelto en una pila empapada.
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