Imaginez deux maisons aux plans identiques, toutes deux du même âge et bien entretenues au fil des ans. Laquelle se vendra le plus cher ? Celle qui bénéficie de la meilleure publicité, bien sûr !
Cela peut paraître exagéré, mais ce n'est pas aussi exagéré qu'il y paraît. Avec l'augmentation de la diffusion de l'information, liée au développement d'Internet, les stratégies de vente immobilière ont inexorablement évolué. Aujourd'hui, les acheteurs potentiels peuvent consulter des centaines d'annonces immobilières en ligne en une seule soirée, et ce temps leur permet de faire de nombreux choix quant aux maisons qu'ils préfèrent et celles qui ne leur conviennent pas. Face à une telle abondance d'informations, il est plus important que jamais d'accorder une attention particulière à ses stratégies publicitaires.
Annonces de maisons à vendre
Surtout lorsque le marché immobilier local est en plein essor, il peut être difficile de se démarquer. Le prix de vente d'une maison peut dépendre de la publicité, et plus précisément du nombre de personnes auxquelles vous pouvez présenter vos informations, et non pas seulement de la qualité de leur présentation. Cela implique d'adopter différentes méthodes de publicité. Cela implique notamment de peaufiner les informations et les photos diffusées sur les sites d'annonces immobilières, et pas seulement sur les annonces MLS.
De plus, même si cela peut paraître « à l'ancienne », vous devrez toujours vous assurer que votre publicité imprimée est à la hauteur. Cela va au-delà de la simple publication d'une annonce dans le journal local. Pensez aux publicités que vous pourriez afficher dans votre agence immobilière locale pour que les acheteurs puissent les consulter. Elles peuvent avoir un impact tout aussi important que les annonces en ligne. Outre ces éléments, il existe un élément clé de la publicité immobilière physique que beaucoup négligent : le prospectus.
Publicité à domicile
Malgré l'ère numérique, les prospectus imprimés conservent une grande valeur. Nombreux sont les acheteurs qui se rendent dans les quartiers qu'ils apprécient pour s'y familiariser. S'il y a un panneau « À vendre » accompagné d'une brochure informative, les acheteurs sont plus susceptibles de saisir l'occasion d'en savoir plus et d'approfondir leurs recherches en ligne. De même, si des résidents voient une maison à vendre et connaissent quelqu'un qui cherche une maison, ils sont plus susceptibles de la partager s'il y a une offre intéressante.
Le problème, c'est que les prospectus papier, et même cartonnés, peuvent facilement être détruits par les éléments. Notre solution ? Du papier imperméable . Il offre tous les avantages d'un papier d'imprimante de qualité, mais il résiste aux intempéries et continue d'attirer les acheteurs lorsque les prospectus des autres maisons se dissolvent et forment un tas détrempé.
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